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2018年北京公积金提取需要哪些材料,北京公积金提取新政2018

减小字体 增大字体 来源:北京市社保网  2018-01-09 11:41:21


2018年北京公积金提取需要哪些材料,北京公积金提取新政2018
   一、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
  (2)购房发票的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (4)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (5)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
  二、职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)房产证的原件及复印件;
  (2)契税完税凭证的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (4)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (5)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

  三、职工因购买公有住宅楼房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
  (2)购房收据的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (4)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (5)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,
  除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
  四、职工因大修、翻建自住房屋,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;
  (2)购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (4)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (5)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
  五、职工因自建自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;
  (2)购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (4)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (5)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,
  除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。
  六、职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)借款合同的原件及复印件;
  (2)购房合同的原件及复印件;
  (3)首付款发票的原件及复印件;
  (4)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (5)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (6)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。
  七、职工因离休、退休提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;
  (2)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (3)无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件
  及复印件;
  (5)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  八、职工因完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;
  (2)单位解除劳动关系证明的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (5)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (6)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  九、职工因出境定居提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)公安部门出具的户口注销证明原件及复印件;
  (2)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  十、职工因生活困难,正在领取城镇最低生活保障金,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件;
  (2)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (3)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (4)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  十一、职工因遇到突发事件,造成家庭生活严重困难,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)《职工家庭突发事件提取住房公积金申请表》(单位盖章);
  (2)所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件,需提供能够证明与本人关系的证明材料;
  (3)职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明;
  (4)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (5)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (6)如遇重大疾病,除提供本条(1)至(5)项证明材料外还须提供:
  a、医院的诊断证明;
  b、经医院盖章后的医院住院(门诊)费用清单;
  c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明,
  d、退休人员提供退休证;没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明;
  (7)如遇不可预见事故和灾难,除提供本条(1)至(5)项证明材料外还须提供:
  a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料;
  b、个人承担费用的明细发票;
  c、家庭收入证明。
  (8)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  十二、进城务工人员,因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)户口证明的原件及复印件,户口本上明确写有农业户口或者员工本人页面中职业栏为种植类人员或农民;
  (2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;
  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
  (4)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (5)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  十三、职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)死亡证明的原件及复印件;
  (2)公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件;
  (3)合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号复印件;
  (4)合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件;
  (5)若存在两个以上的遗产人或受遗赠人,还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书,授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人。
  (6)职工死亡前已办理了用于住房公积金提取的个人储蓄卡,提取人可提供死亡职工开立
  的个人储蓄卡账号复印件,将提取款项直接划入该账户中。
  十四、职工因支付房租,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
  (1)职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供:出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票原件及复印件;房屋租赁合同原件及复印件;
  (2)职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供:所在单位出具租房证明原件及复印件;提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票原件及复印件;
  房屋租赁合同原件及复印件;
  (3)职工租赁公租房、廉租房的,应提供承租发票(收据)原件及复印件;
  (4)提取职工本人的身份证原件及复印件原件及复印件;
  (5)提取职工本人的公积金联名卡复印件(手写卡号姓名);
  (6)员工个人社保权益记录;(需要持员工社保卡原件至社保局自助机打印)
  职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
近日,北京住房公积金管理中心正式发布《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》。与此前相比,办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”。
  从今年9月起,公积金业务流程上实现一次性办结,材料上取消退休证明等五大证明材料,在北京购房也不再需要提交购房合同等诸多证明材料。届时这些新举措将覆盖本市各区。
  哪些证明材料不再需要,看动图一目了然——


附件1:北京住房公积金管理中心下属的管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点名单和地址

附件2:购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表

附件3:购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表

附件4:购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表

附件5:购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表

附件6:使用北京住房公积金管理中心贷款(含住房公积金与商业银行的组合贷款)购买住房提取住房公积金申请表

附件7:购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表

附件8:使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表

附件9:同一住房非首次提取住房公积金申请表

附件10:租房提取住房公积金申请表

附件11:北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住房提取住房公积金申请表

附件12:职工退休提取住房公积金申请表

附件13:继承提取住房公积金申请表

附件14:特殊事项销户提取住房公积金申请表

附件15:住房公积金异地转移接续申请表

附件16:单位网上办理住房公积金登记开户申请表

附件17:单位柜台办理住房公积金登记开户申请表

附件18:单位办理住房公积金信息变更申请表

附件19:受托办理住房公积金归集业务银行代办点申领、变更、注销密钥申请表

附件20:受托办理住房公积金归集业务银行代办点档案资料清单

附件21:管理部与受托办理住房公积金归集业务银行代办点档案交接单

附件22:住房公积金归集业务档案统计月报表

  租房提取不超1500元不用发票合同
  缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的,可按每月一千五百元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过一千五百元的,可提供租住商品住房合同、租房发票,按实际支出办理提取。
  购房夫妻双方可任意一方先提取
  此次手续简化之后,购房人与其配偶可由任意一方先行办理提取手续,不再要求主购房人需先办理提取。夫妻双方各自的提取限额也可在房价款范围内自行确定。

  《通知》起草历经一年多
  目前北京地区住房公积金缴存单位数达18万、职工950万,每新设一个受托办理住房公积金归集业务银行代办点、每简化一份材料、每笔业务减少出行一次,都将全面释放住房公积金制度改革的巨大红利。
  这份文件已历经一年多时间起草。北京住房公积金管理中心相关负责人说,仅与天津、上海、深圳等多个兄弟省市公积金中心的交流经验,就形成总结、调研报告、资料、文件超过数十万字。在此之前,西城、海淀、丰台三家管理部已经先后进行试点。
  首次采用“授权+承诺”形式
  记者获悉,相关部门最大限度发挥数据互联互通的作用。通过外联核查市建委住保办、城研中心、市规划国土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公积金中心、河北公积金中心等部门的数据,全面实现外部转移一站办理、法定退休一站办理、单位开户一站办理,“让信息多跑路,让群众少跑腿”。
  市管公积金也首次通过“授权+承诺”的形式,由中心履行事先告知义务,申请人签订诚信承诺条款,承诺填写的信息和提交的材料真实有效并授权管理中心进行核查,同时告知申请人虚假承诺将承担记入个人不良信息库和有关征信系统的责任。
  减少群众大量奔波、节省纸张
  相关负责人说,仅以外部转移、异地购房提取、退休提取、租房提取业务为例,预计全年有效减少提取申请人奔波72万次。
  此外,《通知》通过使用附表,将之前单位开户需填报的六张申请表合而为一,取消了汇缴和提取业务中的提取申请书、提取记录单、汇缴书、补缴书、预留印鉴卡,取消了购房合同、购房发票、房产证、租房合同、租房发票复印件,预计全年精简纸张1千万张。
9月起北京公积金提取手续更简单!!

北京住房公积金管理中心昨天发布《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》,对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法,提取公积金的流程和材料将进一步简化,新政从9月1日起实施。


  19种情况大幅度简化

  《通知》取消了原业务办理过程中需提交的异地购房证明、社保证明、退休证明、离职证明、收入证明和补缴证明等多项证明类材料,取消了以前需要填写的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》等单据。将之前单位开户需填报的六张申请表合而为一,取消了汇缴和提取业务中的提取申请书、提取记录单等,取消了购房合同、购房发票、房产证、租房合同、租房发票等资料的复印件。

  共有19种情况提取材料大幅度简化,其中有13种材料只需要持本人身份证填写相对应的表格即可办结。另外还有带上身份证,填一张申请表即可完成办理最常见的5种公积金提取,即在北京市内购买商品房完成网签;使用北京公积金贷款(含组合贷);同一住房非首次提取;在京无住房且租房;法定退休销户等。公有住房、两限房、夫妻共同提取等特殊情况提取公积金的市民只需再辅助一份相关材料即可。

  租房者提取流程简化

  租房子提取公积金的流程也进行了简化,取消《租住商品住宅合同》、《租房发票》、《社保缴费证明》、《提取申请书》、《提取清册》和《提取记录单》,只需要提供申请人身份证原件和复印件、《租房提取住房公积金申请表》。缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的,可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过1500元的,可提供租住商品住房合同、租房发票,按实际支出办理提取。

  《通知》同时提出,将使用住房公积金联名卡来保障资金的安全。公积金缴存人通过在合作银行领取公积金的联名卡,实现了个人身份的实名认证,住房公积金查询提取等业务都和公积金卡关联,最大程度地防范了资金的风险。与此同时,为方便办理,《通知》还规定,购房人与其配偶可由任意一方先行办理提取手续,提取顺序不分先后。

  异地公积金贷款不需“两地跑”

  此次北京在异地贷款提取公积金方面也进行了大幅简化,从原来的需要提交11项材料,简化为只提交4项:申请人身份证原件及复印件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产证原件(已取得的需提交)、《购买北京市行政区外住房提取住房公积金申请表》(若审核未通过,则需补充提供相关证件。

  北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,今后公积金相关业务办理,将最大限度发挥数据互联互通作用。通过外联核查市建委住保办、城研中心、市规划国土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公积金中心、河北公积金中心等部门的数据,全面实现外部转移一站办理、法定退休一站办理、单位开户一站办理。

  虚假承诺将记入个人不良信息库

  此次北京公积金提取新政对违规提取公积金也做出相关规定。《通知》首次通过“授权+承诺”的形式,由申请人签订诚信承诺条款,告知申请人承担虚假承诺将记入个人不良信息库和有关征信系统的责任。

  对违规提取本人住房公积金的个人,追缴违规提取金额,按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统,自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请,也不受理其贷款申请。发现单位协助个人办理违规提取本人住房公积金的,将单位、法定代表人及经办人按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统,并对外公布。对涉嫌构成犯罪的,移送司法机关处理。

  北京公积金基数2018

  根据北京住房公积金管理中心发布的通知,按照《北京住房公积金缴存管理办法》规定,经北京住房公积金管理委员会第17次会议审议通过,2018住房公积金年度(2018年7月1日至2018年6月30日),北京住房公积金缴存基数上限为23118元,月缴存额上限为5548元,职工和单位月缴存额上限均为2774元。

  原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住房公积金。

  2016住房公积金年度——

  北京住房公积金缴存基数上限为21258元,

  月缴存额上限为5102元,

  职工和单位月缴存额上限均为2551元。

  2018年度,北京公积金3项指标均比去年有所调整,缴存基数上限、月缴存额上限、职工和单位月缴存额上线分别上涨1860元、446元、223元。

  月缴存额上限按照北京市统计局公布的2016年北京市职工月均工资的3倍,分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

  职工月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2018年北京市最低工资标准;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2018年北京市基本生活费。

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作者:佚名

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